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GLI INCENTIVI PER L'ADEGUAMENTO SISMICO DI EDIFICI


1) ESTESE AI LAVORI ANTISISMICI LE DETRAZIONI FISCALI AL 50%

Finalmente le agevolazioni fiscali per l'adeguamento antisismico degli edifici sono una realtà. Già nel 2012 si era parlato di estendere le detrazioni fiscali al 55% per la riqualificazione energetica degli edifici ai lavori di consolidamento antisismico degli edifici, in modo da incentivare un adeguamento antisismico del patrimonio edilizio esistente e da facilitare chi avesse un edificio lesionato da piccoli terremoti. Ma solo il Governo Letta, nel Consiglio dei Ministri del 31 maggio 2013, ha dato il via al nuovo decreto, pubblicato il 5 giugno sulla Gazzetta Ufficiale n°130, che rinnova le detrazioni fiscali al 50% per le ristrutturazioni edilizie normali e le estende ai lavori finalizzati alla messa in sicurezza e all'adeguamento antisismico degli edifici. Vi è comunque l'intenzione, da parte dei Presidenti della Commissiona Ambiente alla Camera e al Senato, di modificare la detrazione dal 50% al 65% durante l'iter di conversione del decreto 63/2013 in legge. Ma l'importante è aver fatto la prima mossa.


             




2) CHI PUÒ USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE PER I LAVORI ANTISISMICI

Possono usufruire della detrazione Irpef tutti coloro che possiedono un immobile a qualsiasi titolo, cioè i proprietari ma anche chi è in affitto o in usufrutto. In pratica, i beneficiari sono tutti i contribuenti, persone fisiche, professionisti, società e imprese che sostengono spese per l'esecuzione degli interventi su edifici esistenti, su loro parti o su unità immobiliari. Gli edifici devono essere accatastati come immobili di tipo residenziale. Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, purché sostenga le spese, le fatture e i bonifici siano a lui intestati. Sono definiti "familiari" il coniuge, i parenti entro il terzo grado, gli affini entro il secondo grado. Ha diritto alla detrazione anche chi esegue in proprio i lavori sull’immobile, per le sole spese di acquisto dei materiali utilizzati. Per fruire delle agevolazioni del 50%, può risultare utile consultare - scaricandola, se volete, direttamente da qui - l'apposita guida predisposta dall'Agenzia delle Entrate.

 
     
Scarica direttamente da qui la Guida dell'Agenzia delle Entrate alle "Agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie".


3) LA COMUNICAZIONE ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE 

Per richiedere il bonus del 50% di detrazione dall'IRPEF per i lavori di ristrutturazione sugli edifici residenziali, occorre inviare prima dell’inizio dei lavori, con raccomandata, una "comunicazione di inizio lavori" redatta su apposito modello che si può reperire presso gli uffici territoriali dell’Agenzia delle Entrate o nel suo sito Internet. La comunicazione deve essere inviata al seguente indirizzo: Agenzia delle Entrate - Centro Operativo di Pescara - Via Rio Sparto, 21 - 65129 Pescara, insieme alla documentazione più avanti indicata. Tuttavia, in luogo di tutta la documentazione prevista da allegare, i contribuenti possono produrre, ai sensi del Dpr n. 445 del 28 dicembre 2000, una semplice autocertificazione (esente da imposta di bollo), attestante il possesso della stessa e la disponibilità ad esibirla qualora venga richiesta dagli uffici finanziari. Anche se ricorrono alla dichiarazione sostitutiva, i contribuenti sono tenuti a barrare le caselle del modulo relative alla documentazione richiesta.


      
Puoi scaricare da qui un fac-simile del modello della comunicazione da inviare all'Agenzia delle Entrate.




4) ALLARGATA ANCHE AI MOBILI LA DETRAZIONE SULLE RISTRUTTURAZIONI

La detrazione al 50% sulle ristrutturazioni semplici, prorogata fino al 31 dicembre 2013, è stata estesa oltre che ai lavori per adeguamenti antisismici, anche all'acquisto di mobili "fissi", cioè che sono fissi all'interno di un appartamento: armadi a muro, cucine, ma non letti, comodini, etc. In pratica, i contribuenti che fruiscono della detrazione per le ristrutturazioni semplici, cioè non necessariamente destinate alla riqualificazione energetica, possono detrarre dall'imposta lorda, sempre nella misura del 50%, ulteriori spese documentate (per un ammontare non superiore a 10.000 euro) per l'acquisto di mobili finalizzati all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Ricordiamo che questa detrazione al 50% poteva già - e potrà ancora sia ora e finché rimarrà in vigore - essere utilizzata anche per la realizzazione di impianti fotovoltaici abbinata allo scambio sul posto, come è stato anche di recente chiarito dalla Agenzia delle Entrate: un'opportunità da non sottovalutare!




5) LA DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE 

Alla comunicazione di inizio lavori da inoltrare all'Agenzia delle Entrate devono essere allegati (se non vengono autocertificati): (1) la copia della concessione, dell’autorizzazione o della comunicazione di inizio lavori, se previste dalla legislazione edilizia; (2) i dati catastali (o, in mancanza, la fotocopia della domanda di accatastamento); (3) la fotocopia delle ricevute di pagamento dell’Ici a decorrere dal 1997, se il contribuente che chiede di fruire della detrazione è lo stesso tenuto al pagamento dell’Ici (ad esempio, l’inquilino), mentre non serve per i lavori eseguiti sulle parti comuni condominiali; (4) la fotocopia della delibera assembleare (per i soli interventi che richiedono tale preventiva delibera) e della tabella millesimale di ripartizione delle spese nel caso in cui i lavori sono eseguiti sulle parti comuni di edifici residenziali. (5) la dichiarazione del proprietario di consenso all’esecuzione dei lavori, nell’ipotesi in cui questi siano eseguiti dal detentore dell’immobile (locatario, comodatario).


 






INDICE


  HOMEPAGE E INDICE COMPLETO

 LE TECNOLOGIE PRINCIPALI DI CUI MI OCCUPO 

 UNA GUIDA AGLI INCENTIVI STATALI

 GLI 8 PASSI PER UN IMPIANTO "CHIAVI IN MANO"

 LA PROGETTAZIONE DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO

 COME OTTENERE UN FINANZIAMENTO BANCARIO

 IMPIANTI RESIDENZIALI: (1) FOTOVOLTAICI - (2) EOLICI

 ESEMPIO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER PICCOLA IMPRESA

 ESEMPIO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDUSTRIALE

 ES. DI GRANDI IMPIANTI INDUSTRIALI (EOLICO E SOLARE TERMODINAMICO)

 LE 20 RAGIONI DEL "BOOM" DEL FOTOVOLTAICO

 IL REGIME DI "SCAMBIO SUL POSTO" NEL FOTOVOLTAICO 

 QUANTO COSTA UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO?

 PREVENTIVO DI IMPIANTO FV SU TETTO DA: 3 kW - 6 kW - 15 kW - 200 kW

 PREVENTIVO DI IMPIANTO FV SU PENSILINE DA: 10 kW - 500 kW

 BUSINESS PLAN DI IMPIANTO FV A TERRA DA: 100 kW - 1 MW

 BUSINESS PLAN DI IMPIANTO FV SU SERRA DA: 50 kW - 1 MW

 USARE LE BIOMASSE COME FONTE DI ENERGIA

 TERRENI CANTIERABILI IN AFFITTO: UN NUOVO BUSINESS

 LA "CASA ECOLOGICA" E IL RISPARMIO ENERGETICO

 UN IMPIANTO SOLARE TERMICO COMBINATO

 RIVOLUZIONE FOTOVOLTAICA - IL FOTOVOLTAICO DI TERZA GENERAZIONE

 RIVOLUZIONE FOTOVOLTAICA - LE PELLICOLE E LE VERNICI FOTOVOLTAICHE

 CELLE SOLARI - I PRINCIPALI TIPI DI CELLE FOTOVOLTAICHE "CLASSICHE"

 CELLE SOLARI - CELLE POLIMERICHE, ORGANICHE, IBRIDE, A PIGMENTI 

 CELLE SOLARI - LA RIVOLUZIONE NANOTECNOLOGICA ED I NANOMATERIALI

 CELLE SOLARI - ESEMPI DI CELLE FOTOVOLTAICHE DI TERZA GENERAZIONE

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I PRINCIPALI TIPI DI MODULI SUL MERCATO

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I COLORATI, BIFACCIALI, CILINDRICI, ETC.

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I PANNELLI CINESI SONO UNA BUONA SCELTA?

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - IL PESO E IL DIMENSIONAMENTO DEI MODULI

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - POTENZA W - TENSIONE - CORRENTE - CURVA V-I

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I SISTEMI MOLTIPLICATORI SOLARI (<2 X)

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I PANNELLI A BASSA CONCENTRAZIONE (2-20 X)

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I PANNELLI A MEDIA CONCENTRAZIONE (20-500 X)

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - I PANNELLI AD ALTA CONCENTRAZIONE (>500 X)

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - QUANTO COSTA UN PANNELLO A CONCENTRAZIONE

 PANNELLI FOTOVOLTAICI - PANNELLI A CONCENTRAZIONE VS. TRADIZIONALI

 CONCENTRATORI FOTOVOLTAICI - I DIVERSI TIPI DI CONCENTRATORI 

 CONCENTRATORI FOTOVOLTAICI - VARI SISTEMI A BASSA CONCENTRAZIONE

 CONCENTRATORI FOTOVOLTAICI - VARI SISTEMI AD ALTA CONCENTRAZIONE

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - LA MANUTENZIONE ORDINARIA DI UN IMPIANTO

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - IL CONTRATTO DI ACQUISTO E MANUTENZIONE

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - I VARI TIPI DI ANTIFURTO PER PANNELLI E IMPIANTI

  SISTEMI FOTOVOLTAICI - GLI AGENTI ATMOSFERICI ED I PANNELLI SOLARI

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - QUANTA ENERGIA PRODUCE UN IMPIANTO FV?  

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - QUANTI MQ E PANNELLI FOTOVOLTAICI OCCORRONO

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - SCHEMA DI UN IMPIANTO DOMESTICO DA 3-6 KW

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - COME ORIENTARE E COLLEGARE I PANNELLI

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - MISURARE LE PRESTAZIONI DI UN IMPIANTO FV

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - AUTOCOSTRUZIONE DI UN PANNELLO FOTOVOLTAICO

 SISTEMI FOTOVOLTAICI - DIODI DI BYPASS E DIODI DI BLOCCO - FUSIBILI

  INVERTER FOTOVOLTAICI - GUIDA ALLA SCELTA DEL MIGLIOR INVERTER

  INVERTER FOTOVOLTAICI - COSTO, DIMENSIONAMENTO E ALTRE INFO UTILI

  INVERTER FOTOVOLTAICI - DAGLI INVERTER DI STRINGA AI CENTRALIZZATI

  INVERTER FOTOVOLTAICI - INVERTER DI RETE E CONNESSIONE IN RETE BT

  INVERTER FOTOVOLTAICI - LA RIVOLUZIONE DEI MICROINVERTER FV

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - GLI IMPIANTI FOTOVOLTAICI "A ISOLA"

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - I REGOLATORI DI CARICA: UNA GUIDA PRATICA

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - QUALI TIPI DI BATTERIE OCCORRE UTILIZZARE

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - COME DIMENSIONARE UN IMPIANTO AUTONOMO

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - COLLEGARE BATTERIA A PANNELLI E INVERTER

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - I KIT FOTOVOLTAICI PER IMPIANTI CASALINGHI

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - COME DIVERTIRSI A COSTRUIRE UN INVERTER

  FV STAND-ALONE FAI-DA-TE - QUANTO VALE UN KWH AUTOPRODOTTO?

  ACCUMULO ENERGIA - LO STOCCAGGIO DELL'ENERGIA AUTOPRODOTTA

  ACCUMULO ENERGIA - I VARI SISTEMI PER IMMAGAZZINARE L'ELETTRICITÀ

  ACCUMULO ENERGIA - PRODURRE IDROGENO CON UN ELETTROLIZZATORE

  ACCUMULO ENERGIA - IMMAGAZZINARE L'IDROGENO GASSOSO O LIQUIDO

  CELLE A COMBUSTIBILE - COME PRODURRE ELETTRICITÀ CON L'IDROGENO

  CELLE A COMBUSTIBILE - I VARI TIPI DI CELLE A COMBUSTIBILE ESISTENTI

  CELLE A COMBUSTIBILE - CELLE A GAS NATURALE PER USO DOMESTICO

  CELLE A COMBUSTIBILE - COME CREARE UN IMPIANTO DI COGENERAZIONE

 INSEGUITORI SOLARI - LE DIVERSE TIPOLOGIE DI INSEGUITORI SOLARI

 INSEGUITORI SOLARI - VARI TIPI DI INSEGUITORI MONOASSIALI

 INSEGUITORI SOLARI - VARI TIPI DI INSEGUITORI BIASSIALI

 PARCHI FOTOVOLTAICI - IMPIANTI FOTOVOLTAICI DI PRIMA GENERAZIONE

 PARCHI FOTOVOLTAICI - IMPIANTI FOTOVOLTAICI DI SECONDA GENERAZIONE

 PARCHI FOTOVOLTAICI - IMPIANTI FOTOVOLTAICI DI TERZA GENERAZIONE

 PARCHI FOTOVOLTAICI - CONFRONTO FRA I VARI TIPI DI PARCHI

 PARCHI FOTOVOLTAICI - I PIÙ GRANDI PARCHI FOTOVOLTAICI ITALIANI

 FOTOVOLTAICO SU SERRA - LE SERRE FOTOVOLTAICHE: VANTAGGI E TIPI

 FOTOVOLTAICO SU TETTO - L'UTILITÀ DEGLI IMPIANTI CONDOMINIALI

 FOTOVOLTAICO SU TETTO - MONTAGGIO DEI PANNELLI SUI VARI TIPI DI TETTO

 FV INTEGRATO IN EDIFICI - QUANTO COSTA IL FOTOVOLTAICO INTEGRATO?

  DOPO CONTO ENERGIA - FOTOVOLTAICO CON LA DETRAZIONE IRPEF 36%

  DOPO CONTO ENERGIA - QUANDO SI RAGGIUNGERÀ LA "GRID PARITY"?
 
 ECOBONUS 65% 2013 - PROROGA AL 31/12/13 CON IL D.L. 63 DEL 5 GIUGNO

 ECOBONUS 65% 2013 - LA SPESA MASSIMA INCENTIVABILE PER I LAVORI

 ECOBONUS 65% 2013 - COSA SONO GLI EDIFICI "A ENERGIA QUASI ZERO"

  CONTO TERMICO - GUIDA AGLI INCENTIVI PER RINNOVABILI TERMICHE

  CONTO TERMICO - COME RICHIEDERE GLI INCENTIVI CON IL PORTALTERMICO

  CONTO TERMICO - QUALI INTERVENTI SONO AMMESSI ALL'INCENTIVO

  CONTO TERMICO - DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER LA DOMANDA

  CONTO TERMICO - ESEMPI I: SOLARE TERMICO - STUFE - CALDAIE A BIOMASSE

  CONTO TERMICO - ESEMPI II: POMPE DI CALORE - TERMOCAMINI

  CONTO TERMICO - ESEMPI III: SCALDACQUA - CALDAIE A CONDENSAZIONE

  CONTO TERMICO - SCEGLIERE FRA INCENTIVI E DETRAZIONI FISCALI

 PRESTAZIONE ENERGETICA - COSA È IL RELATIVO ATTESTATO PER GLI EDIFICI

 PRESTAZIONE ENERGETICA - VALIDITÀ ATTESTATO - DATI UTILI - SANZIONI

 PRESTAZIONE ENERGETICA - OBBLIGO INDICE IN ANNUNCI IMMOBILIARI

 BONUS RISTRUTTURAZIONI - ADEGUAMENTO SISMICO - ACQUISTO MOBILI

 BONUS RISTRUTTURAZIONI - BONIFICA AMIANTO - IMPIANTI DOMOTICI

  COMBUSTIBILI - COSTO METANO - GASOLIO DA RISCALDAM. O AUTOTRAZIONE

 CONDIZIONATORI - I VARI TIPI DI RAFFRESCATORI D'ARIA TRADIZIONALI

 CONDIZIONATORI - COME SCEGLIERE MODELLO E POTENZA ADATTI PER NOI

 CONDIZIONATORI - COME INSTALLARE O RICARICARE UN CONDIZIONATORE

 CONDIZIONATORI - QUANDO CONVIENE USARE LE POMPE DI CALORE

 CONDIZIONATORI - QUANTO COSTA UN CONDIZIONATORE D'ARIA

 CONDIZIONATORI - COME SI PUÒ RISPARMIARE SUI CONSUMI

 CONDIZIONATORI - LE DETRAZIONI PER CHI INSTALLA UN IMPIANTO

  CONDIZIONATORI - COME SI MISURA IL RENDIMENTO DI UN CLIMATIZZATORE

  RISCALDAMENTO - PASSARE A UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

  RISCALDAMENTO - GLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

  RISCALDAMENTO - LA SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI DI PORTE E FINESTRE

  RISCALDAMENTO - L'INSTALLAZIONE DI DOPPI VETRI O DI TRIPLI VETRI

  RISCALDAMENTO - IL PASSAGGIO A UNA CALDAIA A GAS A CONDENSAZIONE

  RISCALDAMENTO - QUANTO COSTA UN IMPIANTO CON POMPA DI CALORE

  RISCALDAMENTO - COME VALUTARE L'ACQUISTO DI UNA STUFA A PELLET

  RISCALDAMENTO - L'ALTERNATIVA DEL TERMOCAMINO AD ARIA O AD ACQUA

  CASA PASSIVA - COSA È ED IL SUO PRINCIPIO DI FUNZIONAMENTO

  CASA PASSIVA - LA PROGETTAZIONE DI UNA CASA PASSIVA SOLARE

  CASA PASSIVA - COME REALIZZARE UN SISTEMA DI ACCUMULO TERMICO

  CASA PASSIVA - IL SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

  CASA PASSIVA - I REQUISITI PER LA CERTIFICAZIONE "PASSIVEHAUS"

 IMPIANTI A BIOMASSA - I COSTI DI UN IMPIANTO A BIOGAS DA 100 KW-1 MW

 COGENERAZIONE - ENERGIA DAI RIFIUTI SOLIDI URBANI E DALLE BIOMASSE

  SOLARE TERMODINAMICO - LA CENTRALE "ARCHIMEDE" DELL'ENEL A PRIOLO

  SOLARE TERMODINAMICO - QUANTO COSTA UN IMPIANTO DEL GENERE

  SOLARE TERMODINAMICO - I VARI CONCEPT DEL SOLARE A CONCENTRAZIONE

  SOLARE TERMODINAMICO - INCENTIVI DEL "CONTO ENERGIA" DEDICATO

 CONSUMI DOMESTICI - COME CONSUMARE POCA CORRENTE IN CASA

 CONSUMI DOMESTICI - LA SCELTA E L'USO DEGLI ELETTRODOMESTICI 

  CONSUMI DOMESTICI - COME CONVIENE PRODURRE UN KWH TERMICO?

  CONSUMI DOMESTICI - UN IMPIANTO IDROELETTRICO CON I TUBI DI CASA

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 RISPARMIO ELETTRICO - I CONSUMI DI FORNI A INDUZIONE - A MICROONDE

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 RISPARMIO ELETTRICO - I CONSUMI DI ASCIUGATRICI - ASCIUGACAPELLI 

 RISPARMIO ELETTRICO - I CONSUMI DI ASPIRAPOLVERI: NORMALI O ROBOT 

 RISPARMIO ELETTRICO - I CONSUMI DI CONGELATORI - MODEM

 RISPARMIO ELETTRICO - IL CONSUMO DEGLI APPARECCHI IN STANDBY

 RISPARMIO ELETTRICO - ELETTRODOMESTICI: L'ETICHETTA ENERGETICA

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 ELETTRODOMESTICI - GUIDA ACQUISTO FRIGORIFERI - FORNI ELETTRICI

 ELETTRODOMESTICI - GUIDA ACQUISTO POMPE DI CALORE - MONITOR

 ELETTRODOMESTICI - GUIDA ACQUISTO VENTILATORI - FORNI A MICROONDE

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 AUTO ELETTRICHE - LE COLONNINE DI RICARICA PER I VEICOLI ELETTRICI

 AUTO ELETTRICHE - GLI INCENTIVI STATALI PER LE IBRIDE ED ELETTRICHE

 AUTO ELETTRICHE - L'ESENZIONE DAL BOLLO PER I VEICOLI ELETTRICI

 AUTO ELETTRICHE - LE RIVOLUZIONARIE BATTERIE IONI DI LITIO POLIMERO

 AUTO ELETTRICHE - COME CONVERTIRE UN'AUTO NORMALE IN ELETTRICA

  AUTO ELETTRICHE - RETROFIT ELETTRICO: LA NORMATIVA OGGI VIGENTE

 AUTO ELETTRICHE - QUANTO SI RISPARMIA CON LA TRAZIONE ELETTRICA?

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - LE QUATTRO PRINCIPALI INIZIATIVE DI SUCCESSO

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - GLI INCENTIVI STATALI E LA RIVOLUZIONE IN ATTO

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - IL "CARPOOLING": PASSAGGI E VIAGGI LOW-COST

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - IL "CAR-SHARING": L'AUTO SOLO QUANDO VI SERVE

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - IL "BIKE-SHARING": LA BICI PER FARE L'ULTIMO KM

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - GUIDA ALL'ACQUISTO DELLE BICI ELETTRICHE

  MOBILITÀ SOSTENIBILE - COME TRASFORMARE UNA BICICLETTA IN ELETTRICA

  SCOOTER ELETTRICI - GUIDA ALL'ACQUISTO DEGLI SCOOTER ELETTRICI

  SCOOTER ELETTRICI - I VARI MODELLI DI SCOOTER ELETTRICI NEL 2013

  SCOOTER ELETTRICI - GLI INCENTIVI 2013-2015 PER GLI SCOOTER ECOLOGICI

  SCOOTER ELETTRICI - IL RIVOLUZIONARIO "MP3 HYBRID" DELLA PIAGGIO

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